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Casa indipendente a Santa Croce Camerina in zona Punta Braccetto (cod.65225185)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Santa Croce Camerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce Camerina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casuzze/Kaukana, mentre la zona di Punta Braccetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Croce Camerina in zona Punta Braccetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Atelier Immobiliare di Cintolo Enrico
Corso Mazzini, 36, Corso Mazzini, 36, 97100, Ragusa (RG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione da ristrutturare
Punta Braccetto. LOTTO EDIFICABILE CON VILLA ESISTENTE In una delle aree costiere pi richieste e oggi oggetto di una marcata rivalutazione urbanistica e turistica, proponiamo in vendita un lotto esclusivo di circa 3.000 m, caratterizzato dalla presenza di una villa gi esistente e da una rilevante capacit edificatoria pari a circa 650 m. Una combinazione estremamente rara sul mercato locale, che unisce valore storico, posizione strategica e un potenziale di sviluppo particolarmente elevato. Il contesto uno dei punti di forza: Punta Braccetto rappresenta una delle mete pi ambite della fascia costiera ragusana, grazie alle sue spiagge ampie e naturali, alla vicinanza con la Riserva Naturale di Randello e a un equilibrio unico tra quiete residenziale e servizi facilmente raggiungibili. Larea circostante negli ultimi anni ha visto un incremento significativo della domanda, sia per investimenti abitativi sia per progetti turistico-ricettivi di fascia medio-alta. Il lotto, perfettamente regolare nelle sue proporzioni, si presta a molteplici interpretazioni progettuali. La villa attuale di 195mq ha bisogno di un intervento di rigenerazione architettonica, mentre la volumetria edificabile disponibile consente la realizzazione di un intervento pi ampio, come: pi villette indipendenti con piscina; un residence di pregio con unit abitative ad alta redditivit stagionale; una soluzione ibrida che valorizzi la struttura esistente integrandola con nuove volumetrie armonizzate al contesto naturale. La vicinanza al mare, la presenza di aree verdi protette, la privacy del lotto e la possibilit di modellare un progetto contemporaneo rendono questa propriet una proposta particolarmente interessante per costruttori, sviluppatori, fondi immobiliari e privati lungimiranti che intendono posizionarsi in unarea destinata a crescere ancora in valore e attrattivit. Unopportunit unica nel panorama immobiliare costiero della provincia di Ragusa, capace di coniugare investimento, progettualit e qualit della vita. **Ulteriori informazion[…]
