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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Croce Camerina in zona Punta Secca a 115.000 € (cod.64ab1d72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Croce Camerina Punta Secca, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.575 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Croce Camerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce Camerina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casuzze/Kaukana, ma anche la zona di Punta Secca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Secca) è pari a
1.590 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Croce Camerina in zona Punta Secca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento
A Santa Croce Camerina, con affaccio su via Roma e via Caucana, ti aspetta un appartamento che conquista al primo sguardo: luminoso, accogliente e ricco di comfort, situato al primo piano di uno stabile di sole due abitazioni. Qui lo spazio non manca: 140 mq ben distribuiti, dove ogni ambiente è pensato per il benessere quotidiano: - Cucina ampia e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. - Soggiorno grande e luminoso . 3 Camere da letto che offrono spazio e privacy per tutti - 2 Bagni - Ripostiglio - Comodi balconi sui quali affacciano tutte le camere Ogni dettaglio parla di cura e vivibilità. Nell'immobile sono inoltre presenti - Infissi in vetrocamera con veneziane per il massimo comfort termico, - Climatizzatori - riscaldamento a pavimento, - predisposizione per radiatori, - un comodo posto auto privato nel piano sottostrada. - Quota parte del lastrico solare Questa non è solo una casa ma è un rifugio da vivere ogni giorno, dove la luce entra da ogni finestra e i volumi generosi regalano libertà e calore. Perfetta per chi sogna una vita comoda, in una zona centrale e ben servita, ma senza rinunciare alla tranquillità. Ottima anche la posizione, a pochi km dalle spiagge di Punta Secca e Marina di Ragusa. L'immobile viene venduto comprensivo di arredamento ed elettrodomestici. Disponibilità immediata Per ulteriori informazioni o programmare una visita contattare il n. 09321851060
