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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Croce Camerina in zona Casuzze/Kaukana a 230.000 € (cod.649f46b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Croce Camerina Casuzze/Kaukana, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2090 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.820 €/m² e 2.036 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA BRACCETTO - TORRE DI MEZZO - PUNTA SECCA - CAUCANA - FINAITI - CASUZZE) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.340 €/m² a 2.410 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Croce Camerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce Camerina, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casuzze/Kaukana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casuzze/Kaukana) è pari a 1.675 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2090 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Croce Camerina (RG)
Zona OMI:
E1 (PUNTA BRACCETTO-TORRE DI MEZZO-PUNTA SECCA-CAUCANA-FINAITI-CASUZZE)
Indirizzo:
Casuzze/Kaukana
Pubblicato:
dom 22 settembre 2024

PROPOSTO DA:

pronto casa group

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con angolo cottura

A due passi dal mare e dai servizi principali nella località di Casuzze, Pronto Casa Group propone in vendita un appartamento di circa 150 mq commerciali su due livelli, con ampi spazi all'aperto. Basta percorrere davvero pochissimi metri per scendere a piedi sulle dorate spiagge della costa di Kaukana, inoltre la vicina Marina di Ragusa è raggiungibile passeggiando lungo la pista ciclabile che inizia a pochi passi dall' immobile. L' appartamento è disposto su due livelli: al piano terra di circa 20 mq troviamo un cucinotto, un servizio con lavanderia ed un cavedio con doccia esterna. Al piano superiore di circa 90 mq l'abitazione è composta da un soggiorno con cucina, tre camere da letto ed un servizio. Esternamente abbiamo al pianterreno una grande veranda di circa 65 mq totalmente privata ed al piano superiore un balcone con verandina che fiancheggia tutto il prospetto. L' immobile è dotato di condizionatori e dispone di un ingresso indipendente ed un secondo ingresso in scala condominiale. Per ulteriori informazioni chiamaci allo 0932 239865 dalle 09,00 alle 13,00 e dalle 15,30 alle 19,30 oppure visita il nostro sito internet ufficiale

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