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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Croce Camerina in zona Punta Secca a 94.000 € (cod.64903cec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Croce Camerina Punta Secca, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
817 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE ESTERNE AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.545 €/m²) e per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Croce Camerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce Camerina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casuzze/Kaukana, mentre nella zona di Punta Secca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Secca) è pari a
1.615 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Croce Camerina in zona Punta Secca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone con cantina da ristrutturare
Kleos Casa propone in vendita un bell'appartamento situato a Santa Croce Camerina in via Gozzi n 103 in una zona di espansione molto ricercata, nella parte sud del paese . L’appartamento è all’interno di una piccola palazzina di soli quattro appartamenti ed è posto al primo piano sopra il piano rialzato con affaccio sulla stessa via Gozzi e, dal lato opposto, su via Roma Strada per Punta Secca, rinomata località turistica. L’appartamento è di circa 115 mq. commerciali ed è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno/pranzo con balcone, cucina abitabile con balcone, dispensa, lavanderia, bagno, camera matrimoniale con balcone, e due camere doppie entrambe con affaccio sui rispettivi balconi da cui si intravede il mare a pochi chilometri di distanza. Di pertinenza dell’appartamento, al piano terra, un posto auto e una cantina. Sopra l'appartamento c'è la terrazza condivisa con altre tre unità immobiliari. L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Per ulteriori informazione e per fissare appuntamenti di visita, contattare kleos Casa al Tel. 095 888 8940 oppure via e-mail: info@kleos.casa
