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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Croce Camerina a 420.000 € (cod.647a7825)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Croce Camerina, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA BRACCETTO - TORRE DI MEZZO - PUNTA SECCA - CAUCANA - FINAITI - CASUZZE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Croce Camerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce Camerina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casuzze/Kaukana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Croce Camerina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento Unico sul Mare - 140 mq con garage Posizione Straordinaria: Questo appartamento di 6 vani trova direttamente sulla spiaggia, a soli 10 metri dal mare, con accesso esclusivo tramite un vialetto privato. Una location privilegiata che offre una vista mozzafiato e la possibilità di vivere immersi nella natura, circondati dal suono delle onde. Caratteristiche dell'appartamento: La proprietà, di 140 mq totali, si trova all'interno di una villa singola di 280 mq divisa in due appartamenti indipendenti Distribuzione Interna: Ampio salone doppio all ingresso, ideale per creare una zona living luminosa e accogliente. Tre camere da letto singole, ciascuna con bagno privato, per il massimo comfort e riservatezza. Plus della Proprietà: Le due unità abitative sono entrambe dotate di un impianto fotovoltaico da 4,5 kW, garantendo un importante risparmio sui costi energetici e riducendo significativamente l impatto ambientale. Deposito/garage di 30 mq, incluso nel prezzo, ideale per custodire auto, attrezzature o altri oggetti di valore. Vista mozzafiato sul mare e possibilità di vivere a pochi passi dalla spiaggia. Accesso privato e riservato, per un esperienza esclusiva e tranquilla. Se desideri un angolo di paradiso unico nel suo genere, non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita
