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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Croce Camerina in zona Punta Braccetto a 210.000 € (cod.645dee33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Punta Braccetto, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1179 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.623 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.220 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Croce Camerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce Camerina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casuzze/Kaukana, mentre la zona di Punta Braccetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Punta Braccetto) è pari a
1.665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Croce Camerina in zona Punta Braccetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone per vacanza con climatizzazione
Pronto Casa Group propone in vendita esclusiva una villa indipendente con ampio giardino, situata in una posizione tranquilla e riservata a Punta Braccetto, a soli 450 metri dalla spiaggia e a due passi dalla Riserva Naturale di Randello. Un’oasi di pace immersa nel verde, perfetta per chi cerca una casa al mare con ampi spazi interni ed esterni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie complessiva di circa 190 mq distribuiti su due livelli indipendenti - Giardino privato attrezzato e ben curato - Terrazza calpestabile con vista mare e campagna COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE Piano rialzato (circa 95 mq): - Ampio soggiorno con balcone - Cucina abitabile con accesso a una comoda verandina - Tre camere da letto - Bagno principale - Doppio servizio - Lavanderia/ripostiglio Piano terra (taverna): - Ampio salone con cucina e forno a pietra - Tre camere da letto di varie dimensioni - Cucinino - Ambienti finestrati , con affaccio diretto sul giardino SPAZI ESTERNI - Giardino perimetrale con aree relax immerse nella natura - Tettoia con posti auto coperti - Docce esterne, ideali al rientro dal mare - Terrazza panoramica accessibile da scala esterna, da cui si godono scorci sul paesaggio e sul mare DOTAZIONI - Entrambi i livelli sono climatizzati - Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze per famiglie numerose o più nuclei Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita anche il nostro sito ufficiale www.pronto-casa.it dove è disponibile il virtual tour della propriet
