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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Croce Camerina in zona Punta Secca a 235.000 € (cod.6456da89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Punta Secca, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1236 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE ESTERNE AL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.755 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Croce Camerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce Camerina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casuzze/Kaukana, mentre nella zona di Punta Secca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Punta Secca) è pari a
1.560 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Croce Camerina in zona Punta Secca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con cantina
Proponiamo in vendita una splendida villa singola situata nel tranquillo comune di Santa Croce Camerina. La proprietà si trova in una zona residenziale servita. L'edificio si presenta in buone condizioni, con una superficie totale di 190 metri quadrati commerciali su un unico livello. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con un totale di 8 locali tra cui una cucina abitabile con annessa un'ampia veranda, un grande e luminoso soggiorno,3 camere da letto spaziose, ideali per accogliere una famiglia numerosa,2 bagni e ripostiglio. Al piano terra trovano alloggio uno spazioso garage, un locale deposito di circa 30 mq ed un locale tecnico. All'esterno un ampio giardino, con alberi da frutto, circonda la villa, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi e godere della tranquillità della campagna siciliana. Un'estesa veranda coperta permette di godere di pranzi e cene all'aperto durante le belle giornate.Inoltre, la posizione strategica della villa permette di raggiungere facilmente spiagge e località turistiche di interesse come Marina di Ragusa, Punta Secca e Scicli. Grazie alla sua combinazione di eleganza, comfort e posizione ideale, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle più belle e ricercate zone della Sicilia
