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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Croce Camerina in zona Casuzze/Kaukana a 110.000 € (cod.643be6b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Casuzze/Kaukana, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
2.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA BRACCETTO - TORRE DI MEZZO - PUNTA SECCA - CAUCANA - FINAITI - CASUZZE) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.120 €/m²) e per villette a schiera (da 1.395 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Croce Camerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce Camerina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casuzze/Kaukana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casuzze/Kaukana) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Punta Braccetto che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Croce Camerina in zona Casuzze/Kaukana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
In zona residenziale a Casuzze, a circa 1 km dal mare e dalla vicinissima Marina di Ragusa, Pronto Casa Group propone in vendita una villetta a schiera con lavori di ristrutturazione iniziati, ma ancora da completare. L' abitazione al suo interno misura circa 49 mq ed è composta da una zona living con cucina, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. All'esterno abbiamo a pian terreno un' area all' aperto di circa 64 mq totali, dove trovano spazio una veranda a servizio della zona living ed un comodo posto auto. Al piano superiore, accessibile per mezzo di una scala esterna, abbiamo uno stupendo terrazzo calpestabile di circa 59 mq, dove sono già previsti gli appositi impianti per realizzare una cucina esterna, con gli opportuni tendaggi per l'ombra. La villetta è stata ricavata da un unico immobile, interamente in corso di ristrutturazione, in cui sono già stati realizzati i nuovi impianti elettrici ed idrici, predisposizione dei condizionatori e sono stati installati nuovi infissi a taglio termico e vetro camera. L' immobile pertanto necessita di ultimare i lavori. Contattaci subito allo 0932 239865 per prenotare una visita dal vivo, oppure visita il nostro sito internet ufficiale
