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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Croce Camerina in zona Casuzze/Kaukana a 209.000 € (cod.6427658b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Croce Camerina Casuzze/Kaukana, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.977 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA BRACCETTO - TORRE DI MEZZO - PUNTA SECCA - CAUCANA - FINAITI - CASUZZE) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.060 €/m²) e per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Croce Camerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce Camerina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casuzze/Kaukana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casuzze/Kaukana) è pari a
1.535 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Croce Camerina in zona Casuzze/Kaukana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Hemed Real Estate S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
A Caucana, splendida località balneare rinomata per la sua spiaggia fine e dorata e situata tra la celebre Punta Secca e la vivace Marina di Ragusa, presentiamo un Progetto Immobiliare attualmente in fase avanzata di realizzazione. Si tratta di un elegante Complesso Residenziale di alta qualità, concepito per garantire il massimo comfort abitativo abbinato a pregevoli scelte estetiche di design. Si compone di sei esclusive unità, di diverse metrature e disposizioni, tre al piano terra e tre ai piani superiori. Gli appartamenti al piano terra offrono una luminosa zona giorno in open space, due accoglienti camere da letto, un bagno, ampie verande, un giardinetto privato e un posto auto di pertinenza. Le unità al piano superiore presentano una zona living con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e spaziose verande a livello. Inoltre, una scala interna conduce a un elegante ambiente superiore con terrazzo privato, pensato per essere una raffinata suite padronale con bagno en suite o, in alternativa, un’ulteriore zona giorno con la possibilità di ricavare una terza camera da letto al piano inferiore. Grande attenzione è stata dedicata alla tecnologia a cominciare dall’isolamento termico e acustico, per garantire ambienti silenziosi e confortevoli, eliminando rumori da calpestio, da impianti e da traffico esterno. Le finiture sono di altissima qualità, come si evince dal capitolato disponibile: •Infissi di ultima generazione con sistemi ombreggianti interni ai vetri; •Porte a scrigno per ottimizzare gli spazi; •Eleganti tettoie in doghe già previste per le verande; •Impianto di climatizzazione integrato per preservare l’armonia delle facciate; •Sistemi fotovoltaici per un’abitazione più sostenibile. Non è la solita casa al mare ma un’opportunità unica per chi desidera vivere il mare in un contesto esclusivo, in un ambiente raffinato dal design contemporaneo ed a pochissimi passi dalla spiaggia. Posizione: Situato a Kaukana, questa proprietà offre una posizione privilegiata a pochissimi passi dalla spia[…]
