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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Croce Camerina a 430.000 € (cod.64219be1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Croce Camerina, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.662 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 830 €/m² a 2.050 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 2.205 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Croce Camerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce Camerina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casuzze/Kaukana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Croce Camerina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione per vacanza con climatizzazione con caminetto
Rif. 3406 - Santa Croce Camerina (RG) - A pochi minuti dalle spiagge del litorale, ideale per chi cerca relax e mare, si vende una deliziosa villa ristrutturata totalmente nel 2016. Ampi spazi aperti per 1840 mq. con un accogliente giardino che si estende anche sulla zona posteriore della villa dove è stata realizzata una piscina di 50 mq con zona solarium, un'area barbecue ed una ampia veranda coperta con cucina esterna, offrono un'ottima possibilità di vivere all'aperto. L'interno della villa, su un unico livello, è composto da 4 camere da letto , ciascuna con bagno annesso, cucina abitabile con camino, soggiorno/pranzo. A seguire, ricavato da una veranda coperta, altro ampio soggiorno con bagno e lavanderia/ripostiglio. Ogni camera è climatizzata e la casa è fornita di allarme. Inoltre, un impianto fotovoltaico di 6 kw, un solare termico di 300 litri per acqua calda e un pozzo trivellato riducono i costi di gestione e l'impatto ambientale. La villa, in atto è adibita a casa - vacanze, pertanto per un futuro acquirente può costituire fonte di reddito o essere adibita ad abitazione privata
