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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Croce Camerina in zona Casuzze/Kaukana a 198.000 € (cod.63c2e761)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Croce Camerina Casuzze/Kaukana, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
2.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA BRACCETTO - TORRE DI MEZZO - PUNTA SECCA - CAUCANA - FINAITI - CASUZZE) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.060 €/m²) e per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Croce Camerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce Camerina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casuzze/Kaukana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casuzze/Kaukana) è pari a
1.600 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Croce Camerina in zona Casuzze/Kaukana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Re/max vende a Casuzze, con una superficie totale di 153 metri quadrati di cui 149 calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi ben distribuiti e luminosi. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e per accogliere ospiti. La cucina abitabile è spaziosa ,la zona notte è composta da tre camere da letto, ci sono inoltre due bagni, entrambi dotati di doccia . Inoltre, la vicinanza al mare e alle spiagge rende questo appartamento ideale per chi ama trascorrere le proprie giornate al sole e a contatto con la natura. L'immobile dispone di un bellissimo terrazzo ,inoltre la vicinanza al mare e alle spiagge rende questo appartamento ideale per chi ama trascorrere le proprie giornate al sole e a contatto con la natura. Nel complesso, questo appartamento rappresenta una perfetta soluzione per chi desidera acquistare una casa pronta per essere abitata e in una delle zone più belle e ricercate della provincia di Ragusa. Perfetto sia come residenza principale che come investimento immobiliare
