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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Croce Camerina a 400.000 € (cod.63bc9a8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Croce Camerina, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA BRACCETTO - TORRE DI MEZZO - PUNTA SECCA - CAUCANA - FINAITI - CASUZZE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Croce Camerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce Camerina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casuzze/Kaukana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Croce Camerina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con cantina con cortile
RE/MAX presenta villa singola immersa nella tranquillità di Kaucana, questa splendida villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione funzionale in un contesto riservato ma ben collegato. La proprietà si estende su un ampio terreno di circa 2000 mq, dove spicca un grande cortile che ospita numerosi comfort, tra cui un campo da tennis, una piscina e un'area solarium, ideali per momenti di relax o per accogliere amici e familiari in ogni stagione. Si sviluppa su due livelli: al piano terra, un ingresso spazioso conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti conviviali, mentre la cucina abitabile offre un ambiente ideale per la vita quotidiana. Completano il piano una comoda zona servizio e un accesso diretto al garage, rendendo l'abitazione pratica e ben organizzata. Al primo piano si trovano cinque camere da letto, tutte luminose e dotate di accesso ai balconi che permettono di godere della vista sul giardino circostante. Tre delle camere dispongono di bagno en-suite, garantendo la massima privacy e comfort per gli ospiti o i membri della famiglia. Un pratico ripostiglio completa la disposizione degli spazi, offrendo ulteriore comodità. Questa villa, con la sua generosa metratura e le sue strutture ricreative, è la scelta ideale per chi cerca una residenza di pregio in una zona esclusiva, senza rinunciare alla praticità e al comfort quotidiano
