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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Croce Camerina in zona Casuzze/Kaukana a 150.000 € (cod.6384cec7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Casuzze/Kaukana, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da PISANA IMMOBILIARE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA BRACCETTO - TORRE DI MEZZO - PUNTA SECCA - CAUCANA - FINAITI - CASUZZE) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.245 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Croce Camerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce Camerina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casuzze/Kaukana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casuzze/Kaukana) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Punta Braccetto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Croce Camerina in zona Casuzze/Kaukana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PISANA IMMOBILIARE
VIALE DEI PLATANI, 178, Ragusa (RG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione
Casa singola ubicata in Via Perugia, zona residenziale di Casuzze, frazione balneare di Santa Croce Camerina, a soli 280 metri dai servizi principali, 550 metri dalla spiaggia e a pochi minuti da Marina di Ragusa e Punta secca. L’unità immobiliare si compone di comoda cucina pranzo, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno e vano doccia esterno; ad impreziosire l’immobile troviamo una terrazza panoramica, a cui si accede tramite scala a chiocciola, ideale per godere di momenti conviviali. A corredo dell’immobile, ampia veranda in parte adibita a parcheggio ed in parte a verde. La casa si presenta in buono stato, gode di una posizione angolare, pavimenti e infissi ben tenuti, facciata e pavimentazione della veranda esterna rifatti. Misura 86 mq e la richiesta è di €150.000. Rif. P398
