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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Croce Camerina in zona Casuzze/Kaukana a 384.000 € (cod.63780fa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Croce Camerina Casuzze/Kaukana, la richiesta di 384.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
384.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1297 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA BRACCETTO - TORRE DI MEZZO - PUNTA SECCA - CAUCANA - FINAITI - CASUZZE) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.930 €/m²) e per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Croce Camerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce Camerina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casuzze/Kaukana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casuzze/Kaukana) è pari a
1.550 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Croce Camerina in zona Casuzze/Kaukana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento per vacanza
Casa con due appartamenti indipendenti Nella zona di Casuzze, comune di Santa Croce Camerina, località molto amata della Sicilia si vendono due appartamenti con due entrate differenti. Lo stato attuale è libero al rogito, quindi perfetto per chi vuole acquistare una casa senza dover aspettare troppo tempo. L'immobile è composto da un appartamento da 5,5 vani, con una superficie da 143 mq ,al piano terra, gli interni sono luminosi e ben arieggiati . Secondo appartamento che si trova al primo piano ,composto da 6 vani ed con una superficie di 153 mq ,dispone di una scala interna ,che porta sul lastrico solare . Qui si trova una vista mozzafiato sul tutto il paesaggio intorno. Questo rende la casa adatta anche a famiglie con bambini o persone anziane. Non perdere l'opportunità di acquistarla e vivere in un luogo che ti farà sentire in vacanza tutto l'anno
