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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Croce Camerina in zona Casuzze/Kaukana a 63.000 € (cod.6365af85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Casuzze/Kaukana, la richiesta di 63.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA BRACCETTO - TORRE DI MEZZO - PUNTA SECCA - CAUCANA - FINAITI - CASUZZE) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.120 €/m²) e per villette a schiera (da 1.395 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Croce Camerina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce Camerina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casuzze/Kaukana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casuzze/Kaukana) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Punta Braccetto che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Croce Camerina in zona Casuzze/Kaukana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare
Villetta con Ampio Terreno a Kaukana, Santa Croce Camerina Superficie Villetta: 50 mq
Terreno: 2000 mq
Distanza dal mare: 600 metri in linea d aria Un angolo di paradiso da personalizzare e trasformare nella casa dei propri sogni. Situata in una zona calma e tranquilla, a soli 600 metri in linea d aria dalle splendide spiagge della costa ragusana, questa proprietà offre un mix unico di serenità, spazio e potenziale. Caratteristiche dell'immobile: Spazi Esterni Generosi: Con un terreno di 2000 mq, vi sono a disposizione ampie aree per realizzare una veranda spaziosa, una piscina privata, un giardino rigoglioso o qualsiasi altra struttura che desideri. Privacy e Tranquillità: Immersa nella quiete della campagna di Kaukana, questa villetta è il rifugio ideale per chi cerca una vita lontana dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla vicinanza al mare. Potenziale di Personalizzazione: L'immobile, di 50 mq, necessita di ristrutturazione, offrendo l opportunità di progettare e realizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Posizione Strategica: Oltre alla vicinanza al mare, la proprietà si trova a breve distanza da Santa Croce Camerina, Casuzze, Puntasecca e marina di Ragusa. Questa villetta rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per chi vuole vivere in un ambiente naturale, con ampi spazi all aperto e la possibilità di creare una dimora unica e personale. Non perdere l occasione di trasformare questa proprietà nel tuo rifugio ideale! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Ti aspettiamo per mostrarti di persona tutto il potenziale di questa affascinante villetta a Caucana! 📍 Posizione Immobile : https://www.google.com/maps/place/36%C2%B047'39.9%22N+14%C2%B030'37.6%22E/@36.7944249,14.5078664,744m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d36.7944249!4d14.5104413?hl=it-IT&entry=ttu Telefono : 09321851060
