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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa a 50.000 € (cod.661a4116)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Rapisardi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
596 €/m² e
858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST A NORD E AD EST DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con giardino con terrazza con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente costruzione
SINGOLE UNITÀ ABITATIVE INDIPENDENTIINTERO PALAZZO STORICOVIA M.RAPISARDI 54 ANGOLO CON VIA G.ODIERNA 121 - RAGUSA Re/Max presenta in vendita un intero edificio, composto da singoli appartamenti vendibili separatamente e garage, sito a Ragusa, in via M. Rapisardi n. 54 angolo via Giambattista Odierna n. 121 maps https://maps.app.goo.gl/xaJA5o9xcmZ1P7f18Questo elegante edificio del 1967 ha una esposizione angolare ed è in buono stato di conservazione, grazie a continui interventi di manutenzione negli anni passati. Un elegante ingresso con scale in marmo dà accesso indipendente ai singoli appartamenti.Possibile acquistare le singole unità abitative indipendenti fra loro o l intero edificio (14 locali totali catastali e 7 camere).Composizione del palazzo in venditaGarage - euro 28.000 Piano terra - euro 50.000 Piano primo - euro 65.000 Piano secondo e terzo insieme - euro 30.000 Intero edificio - euro 165.000 anziché euro 173.000 GARAGE 111 mq catastaligarage triplo con annessa intercapedine e un posto auto coperto ampio spazio per parcheggiare comodamente più veicoli, raggiungibile dal corpo scala e dall' esterno PIANO TERRA Appartamento di 104 mq catastali - 5 vani - euro 50.000Cucina molto luminosa con due aperture su strada lavanderia saggiorno due camere da letto - una con balcone con eventuale accesso al palazzo adiacente pure in vendita - una camera con finestra un bagno PRIMO PIANO Appartamento di 120 mq catastali - 6 vani - euro 65.000Cucina molto luminosa con tre aperture su strada lavanderia soggiorno tre camere da letto - una con balcone con eventuale accesso al palazzo adiacente pure in vendita - una camera più piccola con finestra un bagno PIANO SECONDO + PIANO TERZO Appartamento di 83 mq catastali su due livelli - 3,5 vani - euro 30.000salone una camera da letto 1 bagno Scala a chiocciola da realizzare che conduce al livello superiore composto da altra camera e da un terrazzino aperto DOTAZIONI:Impianto di riscaldamento autonomo ad aria ed elettricoInfissi con doppio vetro cameraPer maggiori […]
