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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro a 137.000 € (cod.65f76c5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 137.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
695 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
531 €/m² e
621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 425 €/m² a 840 €/m²) e per case indipendenti (da 390 €/m² a 840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ragusa Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ragusa Centro pressi Via Giacomo Matteotti) è pari a
635 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: RAGUSA IMMOBILIARE D.I.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
Tecnocasa Ragusa propone in vendita nel centro storico della città, in Via Giacomo Matteotti, un ampio e luminoso appartamento al secondo piano di 197 mq da ristrutturare. L'immobile, catastalmente identificato come un unico subalterno, si presenta già suddiviso in due unità abitative indipendenti grazie alla presenza di un doppio ingresso. Questa configurazione lo rende particolarmente versatile, ideale sia per chi desidera una soluzione da vivere mantenendo due spazi distinti, sia per chi è alla ricerca di un investimento con possibilità di doppia destinazione d'uso. La prima unità abitativa è composta da ingresso, cucina, tre camere da letto, bagno, tre balconi e una terrazza, con ambienti ampi e luminosi che offrono interessanti possibilità di personalizzazione. La seconda unità dispone di ingresso su soggiorno, cucina ad angolo, camera da letto e bagno con antibagno. Situato a pochi passi da Piazza San Giovanni e da tutti i principali servizi, l'immobile rappresenta una soluzione dalle grandi potenzialità, adatta sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione centrale, le generose dimensioni, la doppia distribuzione interna e gli spazi esterni rendono questa proprietà un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una residenza di prestigio o un investimento con elevato potenziale di valorizzazione. La vicinanza a Piazza San Giovanni, alle attività commerciali, alle scuole e ai principali servizi consente di vivere il centro storico con tutti i comfort a portata di mano. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni e per conoscere le tariffe contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titol[…]
