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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Marina a 200.000 € (cod.65f2b79c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Marina, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.580 €/m² e
2.949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI RAGUSA) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 4.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
3.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+12,89%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Marina
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Carmelo Burrafato 15, Ragusa di 100 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Carmelo Burrafato 15, Ragusa di 100 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Carmelo Burrafato 15, Ragusa di 100 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Carmelo Burrafato 15, Ragusa di 100 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Carmelo Burrafato 15, Ragusa di 100 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Carmelo Burrafato 15, Ragusa di 100 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Carmelo Burrafato 15, Ragusa di 100 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone
MARINA DI RAGUSA (RG) - APPARTAMENTO PRIMO PIANO CON VERANDA DI PERTINENZA A PIANO TERRA Via Carmelo Burrafato, 15 - MARINA DI RAGUSA REMAX presenta in vendita un comodo e luminoso appartamento, vista mare, con veranda, nella rinomata località balneare di Marina di Ragusa (RG). L appartamento, misura mq 65 circa, oltre balconi vista mare ed è in ottime condizioni.A piano terra si ha una piacevole ed utile veranda all'aperto di pertinenza esclusiva di circa mq 40, vi è poi l'appartamento posto al primo piano così composto:un grande salone d'ingresso con cucina a vista due camere da letto matrimoniali vano lavanderia lungo il corridoio un bagno Parte del mobilio compreso, doppi infissi di ottima qualità. SPAZI ESTERNI:Balconi vista mareVeranda al piano terra di circa 25 mq Per maggiori informazioni contattami. Disponibilità di visite anche nei weekend
