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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa a 158.000 € (cod.65f1c4c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Europa nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da 3ERREimmobiliare) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
797 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
655 €/m² e
760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST E A SUD DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile
Zona viale europa, ragusa, appartamento di mq 153 in vendita, posto al 2° e ultimo piano, senza ascensore, più mansarda di circa 60 mq, libero su 3 lati. riscaldamento autonomo, epi: 169,75 kwh/m2 anno, composto da: 6 vani più servizi: cucina abitabile, soggiorno doppio, 3 camere, studio, 2 bagni, garage doppio, 3 posti auto in cortile, balconi, prezzo: eu. 158.000 epi: 148,88 kwh/m2 anno
