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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla a 83.000 € (cod.65e96a4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C5, è proposta in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
922 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
797 €/m² e
1.049 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RAGUSA IBLA) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.180 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro, mentre nella zona di Ibla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ibla) è pari a
820 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla
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PROSPETTO
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CHIASSO PER ACCEDERE
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PROSPETTO
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INGRESSO/CUCINA
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CAMERA DOPPIA - *rendering arredamento
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SOGGIORNO/SALA DA PRANZO - *rendering arredamento
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SOGGIORNO/SALA DA PRANZO - *rendering arredamento
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LOCALE TECNICO
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VISTA
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TERRAZZINO - *rendering arredamento
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SERVIZIO
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SERVIZIO
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SCALE PT-1° PIANO
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SCALE PT-1° PIANO
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSESRE DI CILIA BARBARA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con posto moto
RAGUSA IBLA, GRAZIOSA CASA SINGOLA MQ 90 C.CA, RISTRUTTURATA INTORNO AL 1995, COMPOSTA AL PIANO TERRA DA INGRESSO CUCINA/PRANZO, SOGGIORNO CON TERRAZZO COPERTO DI MQ 6 CON VISTA PANORAMICA, CAMERA DOPPIA E SERVIZIO; AL 1° PIANO CAMERA MATRIMONIALE CON TETTO SPIOVENTE CON TRAVI DI LEGNO A VISTA. TERMOAUTONOMA A METANO. DI PERTINENZA BASSO USO DEPOSITO/POSTO MOTO. Rif. 844. * Le immagini sono veritiere, solo l'arredamento, parzialmente, è un rendering
