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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro a 99.000 € (cod.65d281bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Atelier Immobiliare di Cintolo Enrico) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
521 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
617 €/m² e
812 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST A NORD E AD EST DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 440 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 895 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ragusa Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ragusa Centro) è pari a
700 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Atelier Immobiliare di Cintolo Enrico
Corso Mazzini, 36, Corso Mazzini, 36, 97100, Ragusa (RG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nel centro storico di Ragusa, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in esclusiva una propriet indipendente attualmente destinata a struttura ricettiva. Limmobile, disposto su due livelli, offre ambienti ben organizzati e funzionali: al piano terra troviamo lingresso con ampia zona cucina e due camere con bagno en-suite mentre al livello superiore si sviluppano altre due camere triple, ciascuna dotata di bagno en-suite. Completano la propriet due terrazzini riservati e uno spazio lavanderia dedicato. Ledificio stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2005 e si presenta in condizioni ottimali, pronto per essere immediatamente operativo sotto il profilo turistico-ricettivo. In alternativa, grazie alla distribuzione interna e allingresso autonomo, si presta perfettamente anche alla trasformazione in abitazione privata indipendente. Soluzione interessante per chi ricerca un investimento gi strutturato nel centro storico o per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare a indipendenza e funzionalit. - SC9607834
