Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro a 110.000 € (cod.65ca59d5)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato vicino a Via Gioppa nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
440 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
717 €/m² e
944 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per casali (da 415 €/m² a 770 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo / Bellocozzo, mentre la zona di Ragusa Centro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Ragusa Centro pressi Via Gioppa) è pari a
670 €/m², di poco superiore al valore della zona L'Annunziata che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in deciso calo (-8,12%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Remax presenta in vendita un'affascinante cascina rurale nei pressi di Ragusa, immersa nella tranquillità ma in una posizione strategica. Situata a pochi chilometri dal centro città e dall'aeroporto di Comiso, questa proprietà si trova all'interno di un piccolo borgo abitato, in una zona prevalentemente residenziale e comodamente collegata alle principali arterie stradali. A brevissima distanza si trova anche un centro commerciale, rendendo la posizione ancora più comoda e appetibile. La cascina si estende su una superficie interna di circa 250 mq, con ambienti ampi, soffitti alti e una struttura che si presta perfettamente alla realizzazione di un soppalco o ad altri interventi di valorizzazione. All'interno, diversi vani offrono grandi potenzialità per una ristrutturazione personalizzata, che può trasformare l'immobile in una residenza unica, un agriturismo di charme o una struttura ricettiva. A completare la proprietà, un terreno di pertinenza di circa 1.470 mq, ideale per creare un giardino, un orto, una zona relax o anche una piscina. Un'opportunità rara per chi cerca un immobile di carattere, con ampi spazi e un grande potenziale, immerso nella pace della campagna ma vicino a tutti i servizi principali
