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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla a 32.000 € (cod.65c61aa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 32.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gioberti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da 3ERREimmobiliare) a
32.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
516 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
538 €/m² e
634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 470 €/m² a 900 €/m²) e per trivani (da 585 €/m² a 845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro, mentre la zona di Ibla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ibla pressi Via Gioberti) è pari a
755 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
Invece i prezzi per la zona di Ibla (+10,36%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
In vendita a Ragusa, in Via Gioberti, un appartamento di 62 mq al quarto piano senza ascensore, con L'immobile è già pronto da abitare, è composto da tre vani, bagno, lavanderia d.s. ampia camera da letto, soggiorno, cucina abitabile e balcone di circa 6 mq. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, doppi infissi, climatizzatore, arredato, con elettrodomestici ancora in garanzia e box doccia nuovo. Situato all'ultimo piano di un edificio con ingresso condominiale, offre un'ottima soluzione abitativa in una zona tranquilla e servita di tutto. Non ci sono spese condominiali. Parcheggio libero in strada (non ci sono strisce blu) Classe Energetica: F
