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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla a 95.000 € (cod.65c31daf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Dottor Solarino nella zona OMI C5, è proposta in vendita (da OMNIRE Srls) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
721 €/m² e
845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RAGUSA IBLA) per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ibla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ibla pressi Via Dottor Solarino) è pari a
760 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Proponiamo in vendita a Ragusa Ibla una caratteristica casa semi-indipendente con ingresso autonomo, ideale per chi desidera vivere nel cuore di uno dei quartieri più suggestivi della città .L 'immobile è composto da cucina-soggiorno, due camere da letto con possibilità di realizzare una terza camera, bagno e lavanderia. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 130 mq complessivi, offrendo ambienti spaziosi e versatili, adatti sia come abitazione principale sia come investimento.Incluso nella vendita un ulteriore immobile composto da tre vani da ristrutturare, perfetto per ampliare gli spazi abitativi o creare una soluzione personalizzata secondo le proprie esigenze.La casa si trova in una zona ben servita, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana.Soluzione ideale per chi cerca una residenza ampia e personalizzabile in una delle aree più affascinanti di Ragusa Ibla
