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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona L'Annunziata a 120.000 € (cod.65adc12d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ragusa in zona L'Annunziata, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da PISANA IMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.121 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.385 €/m²) e per pentavani (da 775 €/m² a 1.450 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro, mentre la zona di L'Annunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (L'Annunziata) è pari a
1.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PISANA IMMOBILIARE
VIALE DEI PLATANI, 178, Ragusa (RG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
Appartamento posto al quarto piano di un condominio in buono stato. Con una superficie di 97 m², l'immobile offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, balconi che si affacciano sulla città. Gli infissi in legno m […]
