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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla a 80.000 € (cod.65a9cba9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Carducci nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
615 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST E A SUD DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro, ma anche la zona di Ibla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ibla pressi Via Carducci) è pari a
770 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA SRL Ag.1 Ragusa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Pronto Casa Group propone in vendita soluzione indipendente in zona Via Carducci, disposta su tre livelli di circa 130 mq. L’immobile, ristrutturato nel 2012, vanta una privilegiata esposizione angolare che garantisce luminosità costante e affacci liberi con una terrazza vivibile. Un'opportunità versatile, che può essere personalizzata secondo le proprie esigenze. PIANO TERRA - Garage di circa 40mq completo di radiatori - Servizio PIANO PRIMO - Una camera matrimoniale con ripostiglio - Una cameretta - Studio - Servizio PIANO SECONDO - Zona living con cucina - Servizio. - Ripostiglio DOTAZIONI E PERTINENZE - Balcone accessibile dalle camere da letto del primo piano - Riscaldamento autonomo a metano - Infissi vetrocamera e doppi infissi - Terrazzo al secondo piano perfetto per godere ottime giornate di relax - Ampio Garage. Per ricevere maggiori informazioni contattare lo 0932 1885279 oppure visita il nostro sito web
