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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla a 79.000 € (cod.65a4e61d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sardegna nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
530 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
813 €/m² e
954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST E A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 490 €/m² a 990 €/m²) e per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro, ma anche la zona di Ibla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ibla pressi Via Sardegna) è pari a
760 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA SRL Ag.1 Ragusa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
La Pronto Casa Group propone in Vendita Appartamento al piano primo di mq 150 circa. L'immobile, ubicato in via Sardegna, zona V.le dei Platani, fa parte di uno stabile di sole due unità abitative. DISTRIBUZIONE INTERNA : Ampio Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - Servizio/lavanderia - Camera padronale - Camera singola - Studio/Cameretta - Servizio Principale - Ripostiglio CARATTERISTICHE PRINCIPALI E PERTINENZE : Doppio lato espositivo con relativi balconi - Infissi in PVC - Riscaldamento autonomo a Metano - ambiente climatizzato - Luci di emergenza - No condominio Possibilità di acquisire, con trattativa separata, un posto auto interno in garage comunicante col vano scala. Per ulteriori info contattare l' Ag. 1 di Ragusa al 0932 257603 oppure visitare il nostro sito
