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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa a 250.000 € (cod.65a265f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ragusa, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ragusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina
Villa Panoramica con Vista Mare in Vendita tra Ragusa e Marina di Ragusa  Immobile di Prestigio in Fase di Ristrutturazione con Terreno e Uliveto Proponiamo in vendita una esclusiva villa panoramica in fase di ristrutturazione, situata in posizione strategica lungo la strada provinciale tra Ragusa e Marina di Ragusa, nelle immediate vicinanze della rinomata zona Poggio del Sole, una delle aree residenziali più apprezzate del territorio ibleo. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità immobiliare per chi desidera realizzare una residenza personalizzata in Sicilia, con il vantaggio di partire da una struttura già esistente e da un progetto in avanzato stato di definizione. L immobile necessita infatti di essere completato, ma dispone già di impresa edile disponibile con preventivi aggiornati per il completamento dei lavori, permettendo una gestione rapida, chiara e immediata dell intervento edilizio. Caratteristiche della Villa La villa è stata progettata per offrire comfort abitativo, spazi luminosi e un forte rapporto con il paesaggio circostante. La distribuzione degli ambienti su 230mq prevede: 4 camere da letto Suite padronale con cabina armadio e bagno privato Ampio salone panoramico con vista aperta sulla campagna ragusana e scorcio sul mare Cucina collegata alla zona living Area esterna con pergolato, perfetta per pranzi all aperto e momenti di relax Gli ambienti sono pensati per valorizzare luce naturale, panorama e continuità tra interno ed esterno, elementi fondamentali nell architettura contemporanea mediterranea. Piano Sotterraneo  Spazio Multifunzionale La proprietà include anche un piano sotterraneo, ideale per molteplici utilizzi: cantina per vini spa privata area wellness palestra zona relax Uno spazio che consente di aumentare ulteriormente il valore e la funzionalità dell immobile. Terreno Privato, Piscina e Uliveto All esterno la villa è circondata da un ampio terreno privato, che offre numerose possibilità di utilizzo e sviluppo. Tra gli elementi più[…]
