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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla a 32.000 € (cod.65a2515a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 32.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C5, è proposta in vendita a
32.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
658 €/m² e
784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RAGUSA IBLA) per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro, ma anche la zona di Ibla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ibla) è pari a
760 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Platinum 6
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare per vacanza
Ibla – Casa indipendente con vista mozzafiato, ideale investimento Nel cuore del centro storico di Ibla, patrimonio dell'unesco, presentiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 60 mq, situata in una posizione di forte interesse turistico. L'immobile, disposto su piano terra e primo piano, gode di una vista panoramica mozzafiato. La facciata è stata recentemente ristrutturata, mentre gli interni si presentano da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. A completare la proposta, rendering di progetto di ristrutturazione già disponibili, ideali per immaginare e valorizzare al meglio il potenziale dell'immobile. Soluzione perfetta come: casa vacanza B&B investimento a reddito Un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più affascinanti e richieste di Ibla
