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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro a 29.000 € (cod.65a001fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 29.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
617 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
601 €/m² e
704 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 440 €/m² a 890 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ragusa Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ragusa Centro pressi Via Roma) è pari a
700 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Coldwell Banker propone in vendita, in una posizione centrale e strategica di via Roma, una splendida casa indipendente RECENTEMENTE RISTRUTTURATA E ARREDATA. Situata al piano terra, la proprietà è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, una confortevole camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Grazie alla sua vicinanza al centro storico, rappresenta una soluzione ideale per una rendita locativa interessante. Attualmente la proprietà è già locata con una redditività del 10% annuo, che può aumentare nel caso di locazioni a breve termine. È inoltre possibile acquistare anche il piano superiore, con la possibilità di ampliare ulteriormente l'investimento. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante opportunità indipendente, perfetta per vivere o investire
