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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro a 70.000 € (cod.659bf2ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe De Felice nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 460 €/m² a 885 €/m²) e per case indipendenti (da 445 €/m² a 895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ragusa Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ragusa Centro pressi Via Giuseppe De Felice) è pari a
740 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento con garage con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Re/max presenta in vendita un luminoso appartamento che rappresenta un ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio. Situato al secondo piano, l immobile si trova a pochi passi dalle principali arterie della città , come via Risorgimento, il centro storico e via Archimede. L appartamento, pur essendo stato ristrutturato, offre ancora la possibilità di rifinire gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto. Composto da un ingresso accogliente, dispone di uno studio versatile, perfetto anche come camera da letto, insieme a due camere: una matrimoniale e una doppia. Il cuore della casa è un ampio soggiorno che si affaccia su un balcone che circonda l intero immobile, ideale per godere della luce naturale e del panorama. La cucina è spaziosa e abitabile, completa di un utile lavanderia e del servizio principale. A disposizione della proprietà anche un piccolo ripostiglio nel vano scala e un garage privato per la massima comodità . Questa proposta rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un appartamento da personalizzare, in una posizione strategica e ricca di servizi. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nella tua nuova casa
