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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla a 80.000 € (cod.659a48af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Archimede nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
761 €/m² e
850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST E A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 485 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro, ma anche la zona di Ibla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ibla pressi Via Archimede) è pari a
745 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con ascensore
L'agenzia immobiliare internazionale re/max presenta in vendita esclusiva un appartamento in via archimede 468 a ragusa.l'immobile si sviluppa al terzo piano di un condominio con ascensore per un totale di 93 mq su unico livello. entrando veniamo accolti da un ingresso su disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile, ripostiglio e ampio soggiorno. Dal balcone si può godere di una vista aperta, pur essendo in una delle principali arterie della città.l'esposizione angolare inoltre, rende l'appartamento molto luminoso.impianto di riscaldamento con caldaia a metano e radiatori.spese condominiali pari ad € 30 mensilila zona è molto servita ed a pochi passi da tutti i principali servizi.disponibile subito.non lasciatevi sfuggire questa occasione! contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
