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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Marina a 225.000 € (cod.658e4b1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Marina, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Gesuiti nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.598 €/m² e
2.880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI RAGUSA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.985 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.680 €/m² a 3.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina pressi Gesuiti) è pari a
2.830 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
pronto casa group
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage con cantina per vacanza con angolo cottura
A Marina di Ragusa, in zona Gesuiti, a soli 400 metri dal mare e dalla pista ciclabile, Pronto Casa Group propone in vendita un appartamento di circa 60 mq con ingresso indipendente, senza spese condominiali, ideale sia come prima casa sia come casa vacanze pronta da abitare o locare. L’IMMOBILE L’appartamento si sviluppa con ambienti funzionali e luminosi: - Soggiorno all’ingresso - Cucinotto - Camera matrimoniale con balcone - Cameretta - Bagno - Ripostiglio SPAZI ESTERNI - La proprietà dispone di ampia veranda di circa 60 mq con piccole aree verdi, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi il clima mite di Marina di Ragusa. - Balcone DOTAZIONI E PERTINENZE - Garage di circa 16 mq, comodo e facilmente accessibile - Ingresso indipendente - Nessuna spesa condominiale - L’immobile si presenta in condizioni più che buone, pronto per essere abitato tutto l’anno o utilizzato come investimento per locazioni turistiche. POSIZIONE - La zona Gesuiti è particolarmente vivace e comoda, a pochi passi dal mare, dai servizi principali e dalla pista ciclabile, garantendo una qualità di vita ottimale sia per residenza stabile sia per vacanza. Per maggiori informazioni Contatta Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa allo 0932 239865. Visita www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli immobili disponibili a Marina di Ragusa
