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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa a 250.000 € (cod.6588b163)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Atelier Immobiliare di Cintolo Enrico) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.302 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Atelier Immobiliare di Cintolo Enrico
Corso Mazzini, 36, Corso Mazzini, 36, 97100, Ragusa (RG)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
ELEGANZA SENZA TEMPO E SPAZI PENSATI PER VIVERE DAVVERO Nel cuore di una zona altamente servita e strategica, all interno di un contesto condominiale di buon livello, proponiamo in vendita un elegante appartamento al terzo piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e già pronti da vivere. L immobile si distingue per la presenza di una pregiata pavimentazione in parquet a mosaico in legno massello essenza Doussié, posato a disegno geometrico, elemento che conferisce continuità , calore e raffinatezza a tutti gli spazi. L ingresso introduce ad una ampia e luminosa zona living, ben proporzionata e ideale per accogliere momenti di convivialità e relax. In naturale continuità con il soggiorno, separato da una elegante porta scorrevole, troviamo uno studio versatile che rappresenta un estensione fluida della zona giorno, perfetto come area lavoro o spazio multifunzionale, con accesso diretto al balcone. Dal living si accede ad una piccola verandina riservata, mentre la cucina abitabile, separata e funzionale, è dotata di balcone dedicato e pratica zona lavanderia. La zona notte, ben disimpegnata per garantire privacy e tranquillità , ospita tre camere da letto tra cui una suite padronale con bagno privato completo di vasca e doccia e cabina armadio dedicata e un secondo bagno con doccia a servizio delle altre camere. La doppia esposizione assicura luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. L appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e climatizzatori inverter (installati nella zona living e nella suite padronale). Completa la proprietà un comodissimo e funzionale garage con due posti auto, servito da ascensore con accesso diretto sia al piano residenziale sia all interno del supermercato Frenzys, soluzione di grande praticità per la quotidianità . Doppio accesso: - Accesso pedonale da Piazza Ancione n. 2 - Accesso ai garage da Via Ercolano n. 52 ( affiancato al prima classe ) Una soluzione ideale per c[…]
