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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Marina a 330.000 € (cod.6588a336)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Marina, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.783 €/m² e
3.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI RAGUSA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.830 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cantina
COLDWELL BANKER propone in vendita LUMINOSO PIANO TERRA E PRIMO con VERANDA , GIARDINO E BALCONE PANORAMICO. VIA FREGENE 31 - MARINA DI RAGUSA. L'immobile è sviluppato su due livelli indipendenti. Al piano terra troviamo ampia veranda con giardino e area barbecue, soggiorno, cucina semi-abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Al piano primo invece, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone panoramico. In un contesto privilegiato ed unico, questa proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla pista ciclabile e dal Porto Turistico di Marina, fiore all'occhiello del borgo marinaresco. Un'occasione rara che riesce ad unire la tranquillità della natura e la vicinanza al mare. Disponibilità immediata
