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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla a 45.000 € (cod.6588418b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Porta Modica nella zona OMI C5, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RAGUSA IBLA) per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 465 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro, ma anche la zona di Ibla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ibla pressi Via Porta Modica) è pari a
750 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Casa indipendente nel cuore di Ibla  posizione strategica e ideale per investimento Nel suggestivo quartiere barocco di Ragusa Ibla, proponiamo una casa indipendente situata in una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere immerso nel fascino storico della città o per chi cerca un immobile da mettere a reddito con ottimi risultati turistici. L abitazione è stata interamente ristrutturata nel 2008, con interventi che hanno riguardato anche gli impianti idrici ed elettrici, garantendo oggi comfort, sicurezza e funzionalità . Dotata di aria condizionata, la casa risulta fresca e accogliente in ogni stagione, pronta per essere abitata o immediatamente inserita nel mercato degli affitti brevi. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi si trovano numerose attività , locali, ristoranti tipici, servizi e punti d'interesse turistico che rendono l immobile particolarmente appetibile per visitatori italiani e stranieri. Una soluzione perfetta sia come residenza personale che come investimento turistico di alto rendimento, nel cuore della Sicilia barocca
