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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla a 158.000 € (cod.65879ce0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Beddio nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da KASAIBLEA IMMOBILIARE) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1224 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.113 €/m² e
1.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per appartamenti (da 485 €/m² a 930 €/m²) e per case indipendenti (da 455 €/m² a 995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro, ma anche la zona di Ibla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ibla pressi Beddio) è pari a
735 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Esistono case che, appena varchi la soglia, ti raccontano una storia di cura e amorevole attenzione. \\Hai presente quella sensazione di "sentirsi a casa" ancora prima di posare le chiavi sul tavolo? \\Se cerchi la comodità in una delle zone più amate di Ragusa e la tranquillità di una casa già pronta, questa proposta in zona Beddio merita la tua attenzione. \\Sappiamo che la mancanza dell'ascensore può richiedere un piccolo sforzo, ma ti assicuriamo che quegli scalini verranno ripagati ogni volta che varcherai la soglia, venendo accolto da un calore e una luminosità difficili da trovare altrove. \\Situato al secondo piano, questo appartamento è stato completamente ristrutturato con una cura che percepirai appena aperta la porta d'ingresso. \\Caratteristiche principali: - Ad accoglierti troverai una zona living luminosa, dove il pregiato parquet in legno Iroko dona un'immediata sensazione di comfort e naturalezza, proseguendo poi con eleganza in tutta la zona notte. - La cucina ampia è abitabile e pensata per la praticità quotidiana, completata da una zona lavanderia con doppio servizio. - La zona notte offre tutto lo spazio necessario per la famiglia: una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole perfette per i figli o per creare uno studio riservato. - Il bagno principale ti regalerà momenti di relax grazie alla moderna doccia walk-in e a un lavabo dal design pulito e geometrico che libera spazio al pavimento creando un effetto sospeso e sofisticato. \\Uno dei punti di forza? La luminosità. Ogni ambiente della casa ha accesso diretto ai due grandi balconi, garantendo aria fresca e luce naturale in ogni ora del giorno. \\Comfort e Sicurezza, la casa è dotata di: - Infissi in Alluminio a taglio termico per un isolamento perfetto. - Impianto di riscaldamento autonomo a metano e climatizzatori. - Impianto di allarme già installato. \\A completare la proprietà, troverai una generosa cantina di 30 mq, ideale per i tuoi hobby o come spazio extra, e un posto auto riservato nel garage comune. \\Questa ca[…]
