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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro a 85.000 € (cod.657ffc58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
692 €/m² e
793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 435 €/m² a 860 €/m²) e per case indipendenti (da 435 €/m² a 875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ragusa Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ragusa Centro) è pari a
700 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro
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Appartamento trilocale in vendita a Ragusa
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Appartamento trilocale in vendita a Ragusa
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Appartamento trilocale in vendita a Ragusa
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Appartamento trilocale in vendita a Ragusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione da ristrutturare di recente costruzione con ascensore
Appartamento in Vendita a Ragusa Centro vicino Piazza Libertà Se stai cercando un appartamento in vendita nel centro di Ragusa , situato in una posizione strategica e ben servita, questa proprietà rappresenta un?interessante opportunità immobiliare sia come abitazione principale sia come investimento. L?immobile si trova nel cuore di Ragusa , a pochi passi da Piazza Libertà , una delle aree più centrali e richieste della città , caratterizzata dalla presenza di servizi, attività commerciali, uffici, scuole e collegamenti urbani. L?appartamento è situato al quinto piano di un condominio in ottimo stato dotato di ascensore , una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro cittadino con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Caratteristiche dell?appartamento L?appartamento presenta una distribuzione degli spazi semplice e funzionale ed è composto da: ampio ingresso zona living luminosa cucina bagno camera da letto Grazie alla sua buona esposizione , l?immobile beneficia di ottima luminosità naturale , rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e piacevoli durante tutto l?arco della giornata. Appartamento da ristrutturare nel centro di Ragusa L?immobile necessita di ristrutturazione , in quanto l?impianto elettrico attualmente non è funzionante. Questo aspetto rappresenta tuttavia un importante vantaggio per chi desidera personalizzare completamente l?appartamento , progettando una ristrutturazione su misura in base alle proprie esigenze abitative o di investimento. La posizione centrale, unita alla possibilità di riqualificazione, rende questo immobile particolarmente interessante per chi cerca un appartamento da ristrutturare nel centro di Ragusa con elevato potenziale di valorizzazione. Perché acquistare questo appartamento a Ragusa centro Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare un appartamento nel centro storico e commerciale di Ragusa , con diversi punti di forza: appartamento in vendita a Ragusa centro posizione strategica[…]
