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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro a 85.000 € (cod.657f8a21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da OMNIRE Srls) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
965 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
642 €/m² e
745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST E A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 435 €/m² a 865 €/m²) e per loft (da 420 €/m² a 930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ragusa Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ragusa Centro) è pari a
695 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
In vendita a Ragusa in via Cairoli - Luminoso appartamento ristrutturato con terrazzo e soffitta al terzo piano senza ascensore.Nel cuore di Ragusa, in una zona centrale servita e comodissima, proponiamo un luminoso appartamento ad uso abitativo di 88 mq, più terrazzo di 25mq e soffitta. ideale per chi cerca comfort, funzionalità e ambienti ben distribuiti.L 'immobile, recentemente ristrutturato, si compone di:-Soggiorno con cucina in open space, moderno e accogliente-Due camere da letto confortevoli-Ampio bagno finemente rifinito-Lavanderia/Stireria dedicata-Soffitta di pertinenza, già collegata, con la possibilità di creare due ulteriori camere o uno studioIl vero valore aggiunto di questa proprietà è lo splendido terrazzo, perfetto per rilassarsi all 'aperto, fare colazione al sole o organizzare cene con amici e famiglia.La posizione strategica garantisce la massima comodità : nelle immediate vicinanze si trovano stazione di ricarica, benzinaio, parcheggio, cinema e teatro, rendendo la quotidianità ancora più semplice.Un appartamento unico per chi desidera vivere in centro senza rinunciare agli spazi e alla qualità .Contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutte le sue potenzialit
