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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro a 75.000 € (cod.6572a4b5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Giuseppe Iannizzotto) a 75.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 535 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 739 €/m² e 833 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 435 €/m² a 870 €/m²) e per pentavani (da 385 €/m² a 750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ragusa Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ragusa Centro) è pari a 700 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
535 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ragusa (RG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Ragusa Centro
Pubblicato:
ven 19 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Giuseppe Iannizzotto

Giuseppe Iannizzotto

Corso Italia 176, Ragusa (RG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore

Rif. PA084 - Proponiamo in vendita in zona centrale e ben servita, a due passi dalla stazione e da Piazza Libertà, un pentavani appena ristrutturato al 2° piano di un condominio con ascensore. L'immobile è così composto: ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni nuovi e caldaia a condensazione. Possibilità di garage. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

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