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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro a 60.000 € (cod.656eb208)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Michelangelo Buonarroti nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
461 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
661 €/m² e
763 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST A NORD E AD EST DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 435 €/m² a 880 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ragusa Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ragusa Centro pressi Via Michelangelo Buonarroti) è pari a
695 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA NONSOLOCASA
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile
Rif. 206-A Ragusa zona Salesiani proponiamo in vendita una casa indipendente di complessivi mq. 165 composta da primo piano di mq. 65 ( ingresso, 3 stanze, cucinino, bagno e ripostiglio); secondo piano di mq. 65 ( ingresso, cucina, 3 stanze, bagno e […]
