L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Marina a 360.000 € (cod.65692369)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Marina, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Peluso Servizi Immobiliari) a 360.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2482 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.131 €/m² e 2.440 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina (da 1.890 €/m² a 4.035 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marina (da 1.650 €/m² a 3.935 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a 2.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,86%).

•  Sito Istituzionale: Ragusa
•  Wikipedia: Ragusa
•  Mercato Immobiliare a Ragusa
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Marina
•  Mercato Immobiliare in zona Marina