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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro a 60.000 € (cod.6545c0c0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Maqueda nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 300 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 512 €/m² e 675 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 450 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ragusa Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ragusa Centro pressi Via Maqueda) è pari a 720 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,44%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
300 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ragusa (RG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Maqueda, Ragusa Centro
Pubblicato:
ven 16 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

PRONTO CASA SRL Ag.1 Ragusa

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo

Pronto Casa propone in vendita soluzione indipendente a Ragusa, in zona Marsala, di mq 200 circa. L'immobile interamente da ristrutturare si dispone su tre livelli. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Piano terra più ammezzato - Ampio soggiorno - Cucina - Ripostiglio - servizio Piano primo: - Tre camerette singole Sottotetto: - Cucina - Servizio. - Terrazzo DOTAZIONI E PERTINENZE - Balcone - Riscaldamento autonomo a metano - Terrazzino Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia n°1 di Ragusa allo 0932 257603 oppure visita il nostro sito web

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