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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla a 120.000 € (cod.6538d029)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza della Repubblica nella zona OMI C5, è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 838 €/m² e 954 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RAGUSA IBLA) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.085 €/m²) e per quadrivani (da 575 €/m² a 1.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro, ma anche la zona di Ibla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ibla pressi Piazza della Repubblica) è pari a 800 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,44%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
800 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ragusa (RG)
Zona OMI:
C5 (RAGUSA IBLA)
Indirizzo:
Piazza della Repubblica, Ibla
Pubblicato:
sab 28 giugno 2025

PROPOSTO DA:

PRONTO CASA SRL Ag.1 Ragusa

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con garage con angolo cottura

La Pronto Casa Vende, nel cuore del barocco ibleo, singolare soluzione indipendente su due livelli, per complessivi mq 150 circa. L' immobile con terrazzo su Piazza della Repubblica, a Ragusa Ibla, comprende un ingresso, un soggiorno, un angolo cucina, una camera matrimoniale ed un servizio, al piano superiore un' ulteriore camera da letto matrimoniale. Suggestivo l' affaccio sulla chiesa degli " Archi ". Ottimo come struttura ricettiva o per quanti voglio godere del fascino di uno fra i più famigerati quartieri barocco. Con trattativa separata, possibilità di acquistare, a pochi metri di distanza, un garage per più posti auto. Per ulteriori info contattare lo 0932 257603 oppure visitare il nostro sito

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  • idealista.it

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