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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla a 210.000 € (cod.652468d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
986 €/m² e
1.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per appartamenti (da 475 €/m² a 950 €/m²) e per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro, ma anche la zona di Ibla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ibla) è pari a
730 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA SRL Ag.1 Ragusa
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con climatizzazione con angolo cottura
La Pronto Casa Vende, in via dott. Pluchino (zona Inps), appartamento con tripla esposizione, finemente rifinito . L' immobile si sviluppa su due livelli comunicanti con scala interna per una superfice complessiva di mq 200 circa.. Al piano giorno troviamo un' ampia zona living, il bagno ospiti, una sala pranzo con annesso angolo cottura e lavanderia ed un ripostiglio. Tutti gli ambienti godono di ottima luminosità grazie ai balconi di pertinenza. La scala interna ci introduce al livello superiore dove dal disimpegno accediamo alla camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in suite, ad una camera singola, al servizio principale e ad uno studio/cameretta. Di pertinenza due terrazzini. Riscaldamento autonomo a metano e pompe di calore. Per ulteriori info contattare lo 0932 257603 oppure visitare il nostro sito
