Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro a 64.000 € (cod.6522c037)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 64.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 64.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 640 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 712 €/m² e 809 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 460 €/m² a 900 €/m²) e per quadrivani (da 435 €/m² a 870 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ragusa Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ragusa Centro) è pari a 740 €/m², di poco superiore al valore della zona Ibla che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro

IMMAGINE 0

IN SINTESI

Prezzo:

64.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

640 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Ragusa (RG)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Ragusa Centro

Pubblicato:

ven 5 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnocasa: RAGUSA IMMOBILIARE D.I.

DESCRIZIONE

Tecnocasa Ragusa propone in vendita, interessante soluzione semi-indipendente di circa 100 mq distribuiti su 2 livelli, nella parte alta del centro storico di Ragusa, a due passi da via Mariannina Schininà. L'immobile si trova al secondo e terzo piano di una piccola costruzione, e gode di ingresso e vano scala indipendente rispetto ai piani bassi. Distribuzione interna: Piano secondo: ingresso/sala da pranzo, cucina, stanzetta e bagno