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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa a 69.000 € (cod.650f1a34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza dei Cappuccini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
907 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
591 €/m² e
680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: RAGUSA IMMOBILIARE D.I.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
Tecnocasa Ragusa propone in vendita un appartamento luminoso di circa 65 mq calpestabili, situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore, in una zona servita e ben collegata. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. Dispone inoltre di due comodi balconi, riscaldamento autonomo a GPL e impianto di climatizzazione. Si presenta in buone condizioni, non necessita di ristrutturazione
