Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla a 78.000 € (cod.650e7c39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Archimede nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
678 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
678 €/m² e
774 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST E A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 475 €/m² a 960 €/m²) e per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro, ma anche la zona di Ibla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ibla pressi Via Archimede) è pari a
735 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
LA PRONTO CASA VENDE APPARTAMENTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DALLA VIA ARCHIMEDE, DI MQ 115 CIRCA. L'IMMOBILE, AL PIANO PRIMO RIALZATO DI UN PICCOLO CONDOMINIO DI SOLO QUATTRO LIVELLI, E' COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE, LAVANDERIA, SERVIZIO, CAMERA MATRIMONIALE, RIPOSTIGLIO, CAMERETTA E ULTERIORE CAMERA CON CABINA ARMADIO ANNESSA. IMPIANTO ELETTRICO ED IDRICO RIFATTI. TERMOAUTONOMO A METANO. POSSIBILITA' DI MANTENERE L'ARREDAMENTO. NO ASCENSORE. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LO 0932/257603 O VISITARE IL NOSTRO SITO
