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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro a 220.000 € (cod.650b3e73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Zama nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
758 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
676 €/m² e
783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST E A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 445 €/m² a 885 €/m²) e per case indipendenti (da 435 €/m² a 885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ragusa Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ragusa Centro pressi Via Zama) è pari a
715 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Un Appartamento Storico nel Cuore di Ragusa Nel cuore del centro storico di Ragusa, conosciuto per la sua ineguagliabile bellezza barocca, si trova un appartamento unico in fase di restauro. Questo immobile, situato al primo piano, rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che desiderano investire in una residenza che combina storia e modernità. Con una superficie di 170 mq, l'appartamento promette di diventare un elegante rifugio in una delle città più affascinanti della Sicilia. Attualmente in fase di restauro, l'appartamento è progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. La presenza di due bagni garantisce praticità per la vita quotidiana, mentre il layout degli spazi è stato studiato per accogliere ogni esigenza abitativa. La combinazione di dettagli storici con elementi di design moderno renderà questa proprietà tanto affascinante quanto pratica, ideale per chi cerca una dimora esclusiva. Il sottotetto di 120 mq è predisposto per ospitare una cucina moderna e un'accogliente area living, offrendo uno spazio aggiuntivo dal grande potenziale. Questo ambiente versatile rappresenta un'opportunità per personalizzare la propria casa, creando una zona giorno privata e rilassante che gode di un'atmosfera intima e lontana dal trambusto cittadino. Un'Opportunità Imperdibile di Investimento L'appartamento è impreziosito da un balcone e un terrazzino, perfetti per chi ama trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Questi spazi esterni offrono l'occasione di godere del clima mediterraneo e delle viste sulla città storica, creando un'estensione naturale degli ambienti interni. Immaginate di sorseggiare un caffè al mattino o di gustare una cena al tramonto in questo contesto suggestivo, vivendo il fascino di Ragusa a pieno. Questo appartamento in fase di restauro rappresenta un'opportunità rara nel panorama immobiliare di Ragusa. Con la sua posizione centrale e le potenzialità offerte dal progetto di restauro, l'immobile promette di diventare una residenza di grande pregio. Investire in quest[…]
