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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro a 95.000 € (cod.650219cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza dei Cappuccini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
558 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
798 €/m² e
890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 435 €/m² a 885 €/m²) e per case indipendenti (da 465 €/m² a 935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ibla, ma anche la zona di Ragusa Centro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ragusa Centro pressi Piazza dei Cappuccini) è pari a
685 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA SRL Ag.1 Ragusa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con cantina con garage con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
La pronto casa vende, zona cappuccini, prestigioso appartamento con suggestiva vista sui ponti. L'immobile, in buono stato di conservazione e con facciata in fase di rifacimento, ha una superficie catastale di mq 170 circa e comprende un accogliente ingresso, una doppia zona living con affaccio e vista vallata, due camere matrimoniali, una cucina abitabile con annesso servizio/lavanderia e ripostiglio ed il servizio principale. Riscaldamento autonomo metano. Di pertinenza balconi perimetrali. Buona possibilità di parcheggio. Con trattativa separata si può acquisire un garage di mq 30 circa. Per ulteriori informazioni contattare lo 0932 257603 oppure visitare il nostro sito
